塔吊不坠，电梯不坠关键是重建工程机械设备维修体系.塔吊坠落、电梯坠落的原因很多，但这项工作的关键是没有做好——施工机械设备青岛塔吊租赁维修体系的建立和完善。由于整个塔吊坠落、电梯坠落事故频发，无法建立完善的设备维修体系找出原因。

目前，工程机械设备安全管理最缺乏的是设备维修体系建设。我们必须重建工程机械设备的维修体系!

为帮助重建工程机械设备维修体系，做好相关工程机械设备的维修工作，并对有关工程机械设备维修管理的规定进行归纳整理，参考如下:

首先，必须建立工程机械设备维修的三个体系，即设备的日常维修、初级维修和高级维修三级维修体系。所有进入施工现场的机械设备必须按照上述三个等级进行维护。三保养是必不可少的!

其次，建立设备维修技术档案。设备产权单位负责建立设备维修技术档案，设备产权单位负责收集各级设备维修记录。必须建立设备维修技术档案，这不仅是设备维修的基本工作，也是相关法律法规规定的安全管理职责。不要再纠缠谁对设备维修技术档案负责，它是设备产权单位。谁负责这些?

第三，设备维修责任应由产权单位负责，原则上维修由产权单位承担，也可以由产权单位委托具有维修能力的单位进行维修。假如委托有维修能力的单位维修，产权单位应签订维修合同同意委托单位各自的责任。按照有关规定，由产权单位或者维护单位承担最终责任。产权单位可以按合同约定的责任追究相关委托的维修单位责任，但首先必须承担因设备维修未到位的首要责任。所以，产权单位在委托维修时，必须在委托合同中详细约定好双方的责任，督促监理单位履行维护保养责任。

第四,设备维修单位必须建立和维护相关的质量保证和安全管理和岗位责任制度,财产委托单位对设备维修单位必须检查相关内容,当然,如果产权单位的设备维护,更好的建立相关制度,明确相应责任和维护程序的责任。

第五，设备产权单位还应与设备用户单位签订设备安全使用维修合同，明确双方责任，确保设备维修的有效实施。设备使用单位通常是指施工单位，设备使用单位应保证维修单位有足够的时间进行现场维修作业，每班进行例行维护，一次维护一次，并在每班做好例行维护记录。当日常各班维修人员发现设备不符合标准要求时，应停止操作，并及时联系专业维修人员进行维修。

第六，对于多班作业，当班作业人员应做好工作，当班驾驶员应向当班驾驶员披露设备维护和运行情况，并完成当班程序和日常维护记录。原则上，当值司机应可查阅有关维修记录，不但施工项目部可查阅，参考人员亦不可查阅。现在强大的网络技术可以提供在设备操作室可以清楚了解相关设备维护记录。在设备操作室，看操作人员是否有证书只是一个方面。重要的是这些设备是按照今天的规定维护，还是在不久的将来按照规定维护。